Lesetipp Hier kommen Sie zu den Artikeln Jetzt ist der ideale Zeitpunkt für die Rechtsnachfolge Ihrer Kindergeneration in Ihre Immobilie auf Mallorca Erben und vererben von Spanienvermögen Artikel von idealista: Kosten beim Immobilienkauf in Spanien: Weiterlesen…
Verkauf oder Generationennachfolge Das ist häufig die praktische Frage in vielen Familien welche seit vielen Jahren oder Jahrzehnten Eigentümer von Immobilien auf Mallorca sind. Variante Generationennachfolge Diese wird tatsächlich häufig erwogen, wenn die Kindergeneration die Weiterlesen…
Nun wurde mit Datum vom 18.07.2023 auf den Balearen die Erbschaftssteuer für direkte Abkömmlinge und Ehegatten abgeschafft. Zugleich ist allerdings gesetzlich vorgesehen worden, dass die Wertangabe bei Nachlassimmobilien dem Katasterreferenzwert entsprechen muss. Wo liegt nun Weiterlesen…
Es geht hier darum eine sich aktuell sich für eine gewisse Zeitspanne eröffnete Möglichkeiten der Steuerminimierung zu nutzen, sich als Elterngeneration zu entlasten und die Gesamtrechtsnachfolge der Kindergeneration möglichst optimal zu gestalten. 1. Die Steuerreduzierung Weiterlesen…
Diese Klarstellungen erfolgten per gesetzlicher Regelung Ley 08/2022 vom 11. November 2022 und sind im Monat Januar 2023 in Kraft getreten. Was gibt es Neues? Vor allem wurden bisherige Zweifel betreffend die Möglichkeiten der inhaltlichen Weiterlesen…
Nach unten setzt jetzt der Referenzwert klare Grenzen Seit dem 01.01.2022 gibt es für den Wertansatz von Immobilien namentlich in Erbschaftsannahme und Schenkungsurkunden eine klare Grenze welche für jede Immobilie ausgewiesen ist oder jedenfalls Weiterlesen…
Das scheint eher widersprüchlich, aber in vielen Fällen kann hiermit ein sehr relevanter Steuervorteil erschlossen werden. Ja, das bedarf natürlich einer näheren Erläuterung. Es geht um die Vermeidung der Verkaufsgewinnsteuer Eine solche fällt Weiterlesen…
Früher ging man hier zum deutschen Amtsgericht, konkret zum Nachlassgericht welches örtlich für den letzten deutschen Wohnsitz des nach Spanien übergesiedelten deutschen Erblassers zuständig war. Heute, nachdem die Europäische Erbrechtsverordnung für die Zuständigkeitsbestimmung an die Weiterlesen…
Die Chance für innovative Käufer Stadthäuser oder Dorfhäuser und Landfincas: Das sind in Spanien typische Immobilienarten welche zur konkreten Nutzung des Käufers per Renovierung oder Umbau angepasst werden. Bei Renovierungsbedarf tendenziell niedrigere Preise Gleichwohl ist Weiterlesen…
Warum gerade jetzt? Werden Sie vielleicht fragen. Nun generell gilt dass da was man auf die lange Bank schiebt einem schwerer zu fallen pflegt und in der Zwischenzeit viel Energie zu verschlingt pflegt. Es gibt Weiterlesen…