Diese Konstellation wird in der Rechtspraxis immer häufiger da sich immer mehr deutsche Käufer einer Immobilie entscheiden nach Spanien überzusiedeln. Und dann sind nach der europäischen Erbrechtsverordnung die spanischen Behörden und damit auch spanische Notare Weiterlesen…
Diese Klarstellungen erfolgten per gesetzlicher Regelung Ley 08/2022 vom 11. November 2022 und sind im Monat Januar 2023 in Kraft getreten. Was gibt es Neues? Vor allem wurden bisherige Zweifel betreffend die Möglichkeiten der inhaltlichen Weiterlesen…
Nach unten setzt jetzt der Referenzwert klare Grenzen Seit dem 01.01.2022 gibt es für den Wertansatz von Immobilien namentlich in Erbschaftsannahme und Schenkungsurkunden eine klare Grenze welche für jede Immobilie ausgewiesen ist oder jedenfalls Weiterlesen…
F: Was macht die 1 % Schenkung auf Mallorca und den anderen Baleareninseln so attraktiv? A: Lassen Sie mich zunächst konkretisieren worum es hier genau geht.: Es handelt sich um die Schenkung von auf Mallorca Weiterlesen…
Das ist das Ergebnis eines Parlamentsbeschlusses des Regionalparlaments Ende 2022. Die bisherige 7 % Steuerbelastung um 60 % oder 95 % reduzieren Dies sieht der Parlamentsbeschluss vor, knüpft dies aber an bestimmte Bedingungen. Weiterlesen…
Das scheint eher widersprüchlich, aber in vielen Fällen kann hiermit ein sehr relevanter Steuervorteil erschlossen werden. Ja, das bedarf natürlich einer näheren Erläuterung. Es geht um die Vermeidung der Verkaufsgewinnsteuer Eine solche fällt Weiterlesen…
Früher ging man hier zum deutschen Amtsgericht, konkret zum Nachlassgericht welches örtlich für den letzten deutschen Wohnsitz des nach Spanien übergesiedelten deutschen Erblassers zuständig war. Heute, nachdem die Europäische Erbrechtsverordnung für die Zuständigkeitsbestimmung an die Weiterlesen…
Die Chance für innovative Käufer Stadthäuser oder Dorfhäuser und Landfincas: Das sind in Spanien typische Immobilienarten welche zur konkreten Nutzung des Käufers per Renovierung oder Umbau angepasst werden. Bei Renovierungsbedarf tendenziell niedrigere Preise Gleichwohl ist Weiterlesen…
Warum gerade jetzt? Werden Sie vielleicht fragen. Nun generell gilt dass da was man auf die lange Bank schiebt einem schwerer zu fallen pflegt und in der Zwischenzeit viel Energie zu verschlingt pflegt. Es gibt Weiterlesen…
Vor-Ort-Besichtigung nur der vorgeprüft passenden Ankaufsobjekte Die Praxis sieht heute nach wie vor ganz anders aus. Oft ergibt sich für den Kaufinteressenten vor Ort schnell ein „No-go“ Objekt-Aspekt: Es fehlt ein Zimmer oder ein Weiterlesen…