Was tut sich 2024 auf Mallorca? Ja, so einiges.

Hier unsere Kurzinfo mit besonderen Interesse für Immobilieneigentümer auf Mallorca. 1. Für nicht komplett legale Landfincas auf Mallorca heisst es: JETZT DIE LEGALISIERUNG NACH DEM AMNESTIEGESETZ 2024 EINLEITEN. Die politischen Hürden sind seit Juni 2024 Weiterlesen…

Die Schenkung als Video-Kurzseminar.

Der Einstieg in einen neuen Kanzlei-Service. Erwägen Sie die Familienimmobilie auf Mallorca an Ihre Folgegeneration zu übertragen, dann empfehlen wir Ihnen sich das Video von Rechtsanwalt Günter Menth anzuschauen, der die wesentlichen Eckpunkte dieser steuerfreien Weiterlesen…

Alles was Sie über die steuerfreie Schenkung an Ihre Kinder auf Mallorca wissen müssen

Erwägen Sie die Familienimmobilie  auf Mallorca an Ihre Folgegeneration zu übertragen? Dann empfehlen wir Ihnen unser infomatives Video anzuschauen, in dem Rechtsanwalt G.Menth die wesentlichen Eckpunkte dieser steuerfreien Gestaltungsmöglichkeit erläutert. Hier geht es zum VIDEO: Weiterlesen…

Zeitfenster für Immobilieneigentümer

…. nahezu steuerfreie Schenkung ….Legalisierung bestandsgeschützter Immobilien   Während die Legalisierungsmöglichkeit von der neuen Balearen-Regierung angekündigt wurde, wird die steuerminimierte Schenkung an die Kinder von unserer Kanzlei seit vielenJahren praktiziert und von der Steuerverwaltung akzeptiert. Weiterlesen…

Hitliste der idealen Zeitpunkte für die Generationsnachfolge auf Mallorca

So optimieren Sie die Generationennachfolge in Immobilien auf Mallorca realisieren sollte Die Kindergeneration bereits beim Ankauf miteinbeziehen. Hier sollten die Kinder jedenfalls volljährig sein. Per Kaufpreisschenkung in Deutschland werden die deutschen Freibeträge genutzt. Es stehen Weiterlesen…

1 % Schenkung unter Pflichtteilsverzicht seit 2023 mit neuen Gestaltungsmöglichkeiten

Diese Klarstellungen erfolgten per gesetzlicher Regelung Ley 08/2022 vom 11. November 2022 und sind im Monat Januar 2023 in Kraft getreten. Was gibt es Neues? Vor allem wurden bisherige Zweifel betreffend die Möglichkeiten der inhaltlichen Weiterlesen…

Die Prüfung der Baurechtssituation ist in Spanien ohne Kontakt zum Eigentümerin möglich, wenn man die Grundstückslage

Bei genauer Lagekenntnis der Immobilie kann dann zunächst ein Katasterauszug beschafft werden um mit diesem sodann eine Bauarchivakteneinsicht zu beantragen. Abgesehen von laufenden Bauverfahren sind die Bauakten hier öffentlich zugänglich. Mit dem Katasterauszug kann die Weiterlesen…