Hat der spanische Gesetzesgeber das Besetzerproblem, die “Okupas”, selbst geschaffen?

Dafür spricht so manches. Auch, das diese Thematik in Spanien besonders ausgeprägt ist. DIE POLIZEI STELLT NUR DIE PERSONALIEN FEST. Haben sich die Okupas erst einmal einen Tag eingewohnt, bleibt auch die Polizei weitgehend tatenlos. Weiterlesen…

Was tut sich 2024 auf Mallorca? Ja, so einiges.

Hier unsere Kurzinfo mit besonderen Interesse für Immobilieneigentümer auf Mallorca. 1. Für nicht komplett legale Landfincas auf Mallorca heisst es: JETZT DIE LEGALISIERUNG NACH DEM AMNESTIEGESETZ 2024 EINLEITEN. Die politischen Hürden sind seit Juni 2024 Weiterlesen…

Die Legalisierbarkeit nach dem Amnestiegesetz 2024 auf Mallorca als Wertfaktor und Prüfungsgegenstand beim An-und Verkauf von Landfincas auf Mallorca

Bereits seit vielen Jahren ist die baurechtliche Legalität  ein entscheidener Wertfaktor beim Kauf oder Verkauf von Landfincas auf Mallorca repektive generell auf den Balearen. Dieses Panorama hat sich nun mit dem Bauamnestiegesetz der Balearen 2024 Weiterlesen…

Video zur Bauamnestie 2024 auf Mallorca. Machen Sie jetzt Ihre illegale Finca zur legalen.

Hier geht es zum Video:  https://www.youtube.com/watch?v=FxzBi6RYxgg Rechtsanwaltskanzlei Günter Menth 07500 Manacor / Mallorca Tlf.:  971 55 93 77 E-mail:  info@kanzlei-menth.de

Bausachverständiger Tobias Beuler zum Hausbau auf Mallorca

Der Hausbauexperte empfiehlt beim Hausbau auf Mallorca strategisch, bautechnisch und regionale Besonderheiten zu berücksichtigen. Näheres hierzu im Beitrag des Mallorca Magazin vom 30.05.2024. https://www.mallorcamagazin.com/nachrichten/lokales/2024/06/02/122331/kann-der-traum-vom-haus-auf-mallorca-wahr-werden.html Und hier noch einmal zum Nachlesen …   „Neuer Ratgeber: So Weiterlesen…

Die Baulegalisierung 2024: JETZT IN ANGRIFF NEHMEN!

Weiter Zuwarten wäre jetzt die falsche Strategie! Vor gut 10 Jahren gab es bereits eine ähnliche Gesetzesinitiative, welche von vielen Eigentümern nicht genutzt wurde. Das wird nun nicht wieder passieren. Die Devise heißt: Den Legalisierungsprozess Weiterlesen…

Ferienvermietung auch bei Amnestie legalisierten Fincas?

Baurechtliche Amnestie bei Immobilien auf den Balearen: Es handelt sich um ein außerordentliches Verwaltungsverfahren, das dazu dient, illegale und rechtswidrig errichtete Bauten wieder mit dem Gesetz in Einklang zu bringen, oder anders gesagt, eine Art Weiterlesen…

Die spanische Erbschaftsannahme bei spanischen Immobilien im Nachlass. Was tun wenn ein Miterbe nicht mitwirkt?

Internationale, grenzüberschreitende Rechtsangelegenheiten sind davon geprägt, dass unterschiedliche Rechtsordnungen in der Einzelfalllösung nicht aufeinander abgestimmt sind und Angehörige jeden Landes dazu tendieren in den Kategorien der eigenen Rechtsordnung zu denken, selbst dann, wenn diese im Weiterlesen…

Baurechtliches Amnestiegesetz der Balearenregierung 5/2024: Bestandgeschützte Immobilien auf Mallorca können damit nachlegalisiert werden

Sind Sie Eigentümer einer Immobilie auf Mallorca, welche nicht oder nicht vollkommen baurechtskonform errichtet wurde oder gilt dies für Personen aus Ihrem Bekanntenkreis. So gibt es jetzt eine neue gesetzliche Regelung der aktuellen Balearenregierung, welche Weiterlesen…

Nur bestandgeschützte Immobilien können künftig auf den Balearen legalisiert werden

Dies gilt jedenfalls für Immobilien im ländlichen Bereich und wenn das Objekt nicht mehr abgerissen werden kann und es mit Kosten verbunden ist. Andererseits gibt es viele Vorteile der Legalität und diese steigert den Immobilienwert Weiterlesen…