Zwei Schritte Strategie zur Komplettlegalisierung auch von Grenzbebauungen auf Mallorca

Wenn eine direkte Komplettlegalisierung nicht möglich ist kann im Einzelfall eine 2 Schritte-Strategie weiterhelfen. Das gilt etwa für Landgrundstücke bei welchem die gesetzlichen Abstände der Bebauungen zur Grundstücksgrenze nicht eingehalten sind. Im 1.Schritt macht man Weiterlesen…

Ihre Finca liegt im Naturschutzgebiet Wann können Sie gleichwohl Ihr Landhaus auf Mallorca nach dem Bauamnestiegesetz 2024 legalisieren?

Die Antwort Dann wenn Ihre Finca vor dem 10 März 1991 fertiggestellt wurde, also nach diesem Zeitpunkt keine baulichen Veränderungen mehr erfolgten. Die Beweislast Diese obliegt Ihnen als Eigentümer. Die Beweismittel Üblicherweise sind dies zunächst Weiterlesen…

Die Legalisierbarkeit nach dem Amnestiegesetz 2024 auf Mallorca als Wertfaktor und Prüfungsgegenstand beim An-und Verkauf von Landfincas auf Mallorca

Bereits seit vielen Jahren ist die baurechtliche Legalität  ein entscheidener Wertfaktor beim Kauf oder Verkauf von Landfincas auf Mallorca repektive generell auf den Balearen. Dieses Panorama hat sich nun mit dem Bauamnestiegesetz der Balearen 2024 Weiterlesen…

Video zur Bauamnestie 2024 auf Mallorca. Machen Sie jetzt Ihre illegale Finca zur legalen.

Hier geht es zum Video:  https://www.youtube.com/watch?v=FxzBi6RYxgg Rechtsanwaltskanzlei Günter Menth 07500 Manacor / Mallorca Tlf.:  971 55 93 77 E-mail:  info@kanzlei-menth.de

Die Baulegalisierung 2024: JETZT IN ANGRIFF NEHMEN!

Weiter Zuwarten wäre jetzt die falsche Strategie! Vor gut 10 Jahren gab es bereits eine ähnliche Gesetzesinitiative, welche von vielen Eigentümern nicht genutzt wurde. Das wird nun nicht wieder passieren. Die Devise heißt: Den Legalisierungsprozess Weiterlesen…

Ferienvermietung auch bei Amnestie legalisierten Fincas?

Baurechtliche Amnestie bei Immobilien auf den Balearen: Es handelt sich um ein außerordentliches Verwaltungsverfahren, das dazu dient, illegale und rechtswidrig errichtete Bauten wieder mit dem Gesetz in Einklang zu bringen, oder anders gesagt, eine Art Weiterlesen…

Baurechtliches Amnestiegesetz der Balearenregierung 5/2024: Bestandgeschützte Immobilien auf Mallorca können damit nachlegalisiert werden

Sind Sie Eigentümer einer Immobilie auf Mallorca, welche nicht oder nicht vollkommen baurechtskonform errichtet wurde oder gilt dies für Personen aus Ihrem Bekanntenkreis. So gibt es jetzt eine neue gesetzliche Regelung der aktuellen Balearenregierung, welche Weiterlesen…

Nur bestandgeschützte Immobilien können künftig auf den Balearen legalisiert werden

Dies gilt jedenfalls für Immobilien im ländlichen Bereich und wenn das Objekt nicht mehr abgerissen werden kann und es mit Kosten verbunden ist. Andererseits gibt es viele Vorteile der Legalität und diese steigert den Immobilienwert Weiterlesen…

Fundgrube für Eigentümer von Immobilien auf Mallorca

Mehrfach wurde uns in der Vergangenheit die Fortführung einschlägiger deutsch-spanischer Rechtsliteratur angetragen. Die Problematik: kontinuierliche Rechts- und insebsondere Steuerrechtsänderungen, neue Verwaltungspraktiken und neue Rechtssprechung machen es ist praktisch unmöglich neben der eigentlichen Anwaltstätigkeiten eine solche Weiterlesen…