Mehrfach wurde uns in der Vergangenheit die Fortführung einschlägiger deutsch-spanischer Rechtsliteratur angetragen. Die Problematik: kontinuierliche Rechts- und insebsondere Steuerrechtsänderungen, neue Verwaltungspraktiken und neue Rechtssprechung machen es ist praktisch unmöglich neben der eigentlichen Anwaltstätigkeiten eine solche Weiterlesen…
Lage: Cala Bona Wohnfläche: 85m2 Kaufpreis: 270.000 € Objektbeschreibung Willkommen zu Ihrem perfekten Rückzugsort am Meer! Dieses charmante Apartment, das im Jahr 1976 erbaut wurde, befindet sich in privilegierter Lage direkt an der Küste. Weiterlesen…
…. nahezu steuerfreie Schenkung ….Legalisierung bestandsgeschützter Immobilien Während die Legalisierungsmöglichkeit von der neuen Balearen-Regierung angekündigt wurde, wird die steuerminimierte Schenkung an die Kinder von unserer Kanzlei seit vielenJahren praktiziert und von der Steuerverwaltung akzeptiert. Weiterlesen…
Gesamtfläche: 21.515,00m² Wohnfläche: 453 m2 Kaufpreis: 1.995.000,00 € Objektbeschreibung Willkommen zu dieser bezaubernden Naturstein-Finca zwischen Arta und Capdepera, die mit einer atemberaubenden Aussicht die Blicke in seinen Bann zieht. Diese einladende Finca Weiterlesen…
Nach der jüngsten Gesetzesnovelle auf den Balearen 2023 sind jetzt wahlweise Schenkungen mit nur 1%tiger Besteuerung oder kompletter Befreiung von der Schenkungssteuer möglich. Welche Variante man hier wählt ist strategie- und einzelfallabhängig. Komplette Steuerbefreiung ohne Weiterlesen…
So optimieren Sie die Generationennachfolge in Immobilien auf Mallorca realisieren sollte Die Kindergeneration bereits beim Ankauf miteinbeziehen. Hier sollten die Kinder jedenfalls volljährig sein. Per Kaufpreisschenkung in Deutschland werden die deutschen Freibeträge genutzt. Es stehen Weiterlesen…
Die Gesetzesreform hat diese Steuerbefreiung auch für nicht auf den Balearen ansässige Familien bestätigt. Die neue Regelung gilt für Erbschaften von Personen, die nach dem 18. Juli 2023 verstorben sind. Durch die jüngste Reform kommen Weiterlesen…
Zeitfenster und Zeiträume Ein Rechtsanwalt für die Mallorcaimmobilie wird üblicherweise in Etappen immer wieder kontaktiert respektive die anwaltliche Dienstleistung in Anspruch genommen. 1. Der erste Kontakt entsteht meist dann, wenn man sich entschieden hat eine Weiterlesen…
Verkauf oder Generationennachfolge Das ist häufig die praktische Frage in vielen Familien welche seit vielen Jahren oder Jahrzehnten Eigentümer von Immobilien auf Mallorca sind. Variante Generationennachfolge Diese wird tatsächlich häufig erwogen, wenn die Kindergeneration die Weiterlesen…
