Sind Sie Eigentümer einer Immobilie auf Mallorca, welche nicht oder nicht vollkommen baurechtskonform errichtet wurde oder gilt dies für Personen aus Ihrem Bekanntenkreis.
So gibt es jetzt eine neue gesetzliche Regelung der aktuellen Balearenregierung, welche im Mai 2024 entgültig verabschiedet werden soll. Der Zustand bestandgeschützt. Aber ilegal und damit nicht modifizierbar, soll jetzt in einen legalen Zustand umwandelbar sein.
Hierfür vorgesehen ist ein 3-Jahreszeitraum mit einer Abgeltungsbetragszahlung von 15% des Bauwertes im ersten Jahr und erhöhten 20% respektive 25% im zweiten und dritten Jahr.
Mit der Legalisierung sind eine Viezahl von Vorteilen verbunden, namentlich die Modernisierungsmöglichkeit und einer erheblichen Wertsteigerung, welche wohl meist weit über den Kosteneinsatz hinausgeht.
Bei Kenntnis der konkreten Fincasituation auf der Basis einschlägiger Dokumente, wie Grundbuch oder Katasterauszug, welche unsererseits auch mit dem Eigentümernamen beschaffbar sind, können wir sondieren, ob die konkrete Finca legalisierbar ist und mit welchem Kostenaufwand.
Hier ein Videolink zum Thema Amnestie Gesetz 2024:
https://www.youtube.com/watch?v=FxzBi6RYxgg