Sollen Auslandsimmobilien verwertet werden, dann wird man zum einen meist mit einer nicht geläufigen Sprache konfrontiert. Das ist aber nicht alles. Hinzu kommt die Auseinandersetzung auch mit einem anderen Rechts- und Steuersystem. Europäische Insolvenzverordnung Weiterlesen…
Die exakt allen persönlichen Vorstellungen entsprechende Immobilie ist nur schwer zu finden. Dies gilt auch für die Wunschfinca auf Mallorca, sei es zum Kauf oder zur Langzeitmiete. Werden mit dieser Zielrichtung sehr viele Landfincas besichtigt Weiterlesen…
In Covid19 Zeiten ist die persönliche Wahrnehmung von Besichtigungsterminen für Spanienimmobilien nicht ganz einfach. Aber auch ohne Coronavirus kann es mitunter eine Erleichterung für Sie sein, etwa bei anstehenden Immobilienankäufen oder Langzeitanmietungen, bestimmte Besichtigungstermine etwa Weiterlesen…
Dies verbunden mit einer inhaltlichen Erläuterung in deutscher Sprache inklusive der Erläuterung der tatsächlich und rechtlich wichtigen Aspekte. Dieser Service unserer deutsch-spanischen Rechtsanwaltskanzlei wird häufig nachgefragt im Rahmen von deutschen Erbangelegenheit mit Spanienimmobilien im Nachlass, Weiterlesen…
Alleine auf Mallorca dürfte es sich um Tausende von Fincas handeln deren Bebauung im spanischen Grundbuch oder Eigentumsregister nicht oder nicht vollständig eingetragen ist. Uns liegen hierzu zwar keine genauen Statistiken vor aber die Weiterlesen…
In anderen Länder dürfte dies von offizieller Seite per Aufstelltafel im eigenen Gemeindebereich in dieser Form nur schwerlich auszufinden sein. Der genaue Wortlaut in deutscher Übersetzung: RATHAUS VON COSTITX Wir empfehlen an Weiterlesen…
Neben der Einhaltung von Steuer- und Abgabenverpflichtungen Wofür sich namentlich bei Gemeindeabgaben wie Grundsteuer / IBI und Müllgebühren die Erteilung von Einzugsermächtigungen empfiehlt und die entsprechende jährliche Abgabe der Nichtresidentensteuer im Falle des Zweitwohnsitzes Weiterlesen…
Insbesondere bei Landfincas auf Mallorca ergeben sich bis heute sehr häufig Abweichungen zwischen den im Grundbuch und Kataster erfassten Daten sowohl betreffend die Grundstücksgrösse wie auch bei der bebauten Fläche oder deren Qualifizierung. Historisch bedingt Weiterlesen…
Ein ganzes Buch zu lesen ist sehr zeitaufwendig. Ein Seminar besuchen mit Reiseaufwand verbunden und in Covid19-Zeiten allenfalls als Webinar denkbar. Nehmen Sie sich deshalb doch zunächst einmal 10 Minuten für unser Video „RICHTIG VERERBEN Weiterlesen…
In Spanien ist das ein sehr praxisrelevantes Thema weil sehr viele Immobilien, namentlich im ländlichen Bereich, nicht oder nicht vollständig baugenehmigungskonform errichtet wurden, also sich in einem Zustand „fuera de la ordenacion“ befinden. Muss man Weiterlesen…