Bisher galt dies nur für auf besonders geschützten Grund errichtete Bauten. Jetzt, Ende 2017, sieht eine Gesetzesvorlage auf den Balearen vor, dass jede rechtwidrige Bebauung von ländlichen Grundstücken nach 8 Jahren keinen Bestandsschutz mehr erhalten Weiterlesen…
Auf den Balearen wurde im Jahre 2017 ein Gesetz zur Regelung der privaten Vermietbarkeit von Wohnungen und Häusern verabschiedet mit weiteren Konkretisierungen bis zum 01. August 2018 durch den Inselrat sowie die einzelnen Gemeinden. Die Weiterlesen…
Dies jedenfalls sieht nun in 2018 das neue Ley de Urbanismo de les Illes Balears, LUIB, vor. Ebenso dürfen auf Landgrundstücken mit weniger als 7.000 m2, – auch bei früherer legaler Bebauung -, keine Bauerweiterungen Weiterlesen…
Die etwas besinnlichere Zeit zum Jahreswechsel bietet sich an über die eigene Zukunft nachzudenken und so wegweisende Entscheidungen vorzubereiten. Dies gilt umso mehr, wenn man, – wie heute auch viele Deutsche, Schweizer und Österreicher -, Weiterlesen…
Namentlich wenn ein Erblasser ohne Erstellung eines notariellen Testamentes verstorben ist und von den Erben die Rechtsnachfolge in eine Immobilie anzutreten ist, bedarf es der Erstellung eines Erbscheines als Erbennachweis. Bei deutschen Erblassern war dieser Weiterlesen…
Regelungsvorlage Consell de Mallorca Stand: 22. Januar 2018 Entscheidungen zur touristischen Vermietbarkeit werden auf den Balearen von mehreren Verwaltungsebenen mitbestimmt. Der gesamte Prozess wird erst im Sommer 2018 abgeschlossen sein. Auf der Ebene des Consell Weiterlesen…
Der Ankauf einer spanischen Immobilie ist eine finanziell relevante Investition, welche eines angemessenen stratetischen Vorgehens bedarf. Weder eine spontane Realisierung aus einer Urlaubslaune heraus noch der Versuch einer Bewältigung nach identischen Kriterien wie im eigenen Weiterlesen…