Haben Sie eine hochwertige Mallorca-Immobilie zu veräussern empfiehlt es sich, diesen Vorgang gut vorzubereiten. Hier gilt es u.a. die Baurechtslage vorab zu kontrollieren, ein gutes Energiegutachten zu beschaffen und nicht zuletzt eine professionelle Maklerpräsentation sicherzustellen. Weiterlesen…
Die Ausgangssituation: Die finanzielle Hauptbelastung des Immobilienverkäufers auf Mallorca ist regelmässig für Eigentümer aus der europäischen Union die 19 %ige Verkaufsgewinnsteuer. Deren rechnerischer Gewinn basiert nicht selten auf einem gar nicht real erzielten, sondern nur Weiterlesen…
Wird in Spanien eine Immobilie von einem in Deutschland steuerresidenten Eigentümer veräussert, fällt in Spanien derzeit eine 19 %ige Besteuerung auf den Verkaufsgewinn an. Dieser errechnet sich wie folgt: Notarieller Immobilienverkaufspreis ./. notarieller Immobilienkaufpreis ./. Weiterlesen…
Bekanntermassen verlangt der Gesetzesgeber heute europaweit, und damit auch auf Mallorca und in ganz Spanien, die Vorlage eines Energiezertifikates sowohl anlässlich des notariellen Immobilienverkaufsvorganges wie auch für den Abschluss eines Mietvertrages. Weiterhin kann eine gute Weiterlesen…
Hierüber informierte in 2018 der Amtsleiter der Agencia de Defensa del Territori de Mallorca, Tomeu Tugores. In Zahlen bedeutet dies ein Abrissanstieg von 26 in 2016 auf 81 in 2017. Oft betroffen sind auch illegal Weiterlesen…
Wie man Geld sparen kann beim Anwaltshonorar,um dann in der Folge grosse Vermögenswerte einzubüssen – Anzahlung an eine nicht verkaufsberechtigte Person 5.000 – 40.000 € Geld sparen beim Anwaltshonorar, das mag für manch einen verlockend Weiterlesen…