während in Deutschland die 10jährige Spekulationsfrist respektive deren Ablauf den Anfall einer Verlaufsgewinnsteuer vermeiden lässt gibt es diese Gestaltungsmöglichkeit nicht für Immobilienverkäufer auf den Balearen. Hier fällt die 19 %ige Einkommensteuer auf den Verkaufsgewinn bei Weiterlesen…
Das ist das Ergebnis eines Parlamentsbeschlusses des Regionalparlaments Ende 2022. Die bisherige 7 % Steuerbelastung um 60 % oder 95 % reduzieren Dies sieht der Parlamentsbeschluss vor, knüpft dies aber an bestimmte Bedingungen. Weiterlesen…
Golfspielen mit den richtigen Partnern ist sicherlich angenehmer als nur Golfspielen. Aktiviere Golfclubs auf Mallorca organisieren hier regelmässig Golfturniere vorwiegend für die eigenen Mitglieder. Über die Facebookgruppe „Golf Singles Mallorca“ können auch clubübergreifende Kontakte hergestellt Weiterlesen…
Nun, wer in Spanien eine Immobilie fertiggestellt muss grundsätzlich eine Zehnjahresversicherung für die Baustruktur abschliessen. Dies gilt allerdings dann nicht wenn diese nur selbstgenutzt wird. Übergang von Selbstnutzung zum Verkauf Entscheidet man sich Weiterlesen…
Um den doppelten Steuervorteil nutzen Die Steuerminimierung auf 1 % bei gleichzeitigen Pflichtteilsverzicht der Kinder und die Möglichkeit der Einsparung der sonst 19 % igen späteren Verkaufsgewinnsteuer bei aktueller Wertanpassung. Steht keine später zu nutzende Weiterlesen…
Nun, wird in Spanien eine Immobilie fertiggestellt muss man grundsätzlich eine Zehnjahresversicherung für die Baustruktur abschliessen. Dies gilt allerdings dann nicht wenn diese nur selbstgenutzt wird. Übergang von Selbstnutzung zum Verkauf Entscheidet man Weiterlesen…
Und das ist nicht die einzige Wassersparmassnahme welche die Gemeinde Artà jetzt 2022 eingeführt hat. Nicht erlaubt ist dort derzeit auch das Waschen von Autos und das Befüllen von Pools. Das Duschen auf auf Sportplätzen Weiterlesen…
Das scheint eher widersprüchlich, aber in vielen Fällen kann hiermit ein sehr relevanter Steuervorteil erschlossen werden. Ja, das bedarf natürlich einer näheren Erläuterung. Es geht um die Vermeidung der Verkaufsgewinnsteuer Eine solche fällt Weiterlesen…
da wir noch nicht so gut spanisch sprechen, heute Abend in Urlaub fahren und davor den Vertrag noch unterzeichnen möchten. Will heissen: Wenn wir besser spanisch sprechen würden bräuchten wir eine Vertragsüberprüfung ja nicht, es Weiterlesen…
Früher ging man hier zum deutschen Amtsgericht, konkret zum Nachlassgericht welches örtlich für den letzten deutschen Wohnsitz des nach Spanien übergesiedelten deutschen Erblassers zuständig war. Heute, nachdem die Europäische Erbrechtsverordnung für die Zuständigkeitsbestimmung an die Weiterlesen…