Ohne die erteilte touristische Vermietungsgenehmigung zu gefährden respektive zu verlieren. Das ergibt sich aus der gesetzlichen Nachjustierung um die Jahreswende 2024/2025. Wir empfehlen allen hier betroffenen Eigentümern diese Möglichkeit jedenfalls konkret prüfen zu lassen. Praktisch Weiterlesen…
Namentlich zur Unterstützung eines Familienmitgliedes werden häufig Banküberweisungen vorgenommen. Nicht selten auch zum Erwerb einer Immobilie. Kontrolle wegen Steuerverkürzungen und Verstößen gegen das Geldwäschegesetz Größere Überweisungen werden hier vom spanischen Finanzamt mit in Augenschein genommen. Weiterlesen…
Wenn ein spanisches notarielles Testament erstellt wurde, sollte man dieses auch zur Erbschaftsannahme in Spanien nutzen. Das ist dann am einfachsten und kostengünstigsten. Aufgefunden wird dieses durch Abfrage des spanischen Testamentsregisters welche immer erfolgen muss. Weiterlesen…
Hier unsere Kurzinfo mit besonderen Interesse für Immobilieneigentümer auf Mallorca. 1. Für nicht komplett legale Landfincas auf Mallorca heisst es: JETZT DIE LEGALISIERUNG NACH DEM AMNESTIEGESETZ 2024 EINLEITEN. Die politischen Hürden sind seit Juni 2024 Weiterlesen…
Mehrfach wurde uns in der Vergangenheit die Fortführung einschlägiger deutsch-spanischer Rechtsliteratur angetragen. Die Problematik: kontinuierliche Rechts- und insebsondere Steuerrechtsänderungen, neue Verwaltungspraktiken und neue Rechtssprechung machen es ist praktisch unmöglich neben der eigentlichen Anwaltstätigkeiten eine solche Weiterlesen…
…. nahezu steuerfreie Schenkung ….Legalisierung bestandsgeschützter Immobilien Während die Legalisierungsmöglichkeit von der neuen Balearen-Regierung angekündigt wurde, wird die steuerminimierte Schenkung an die Kinder von unserer Kanzlei seit vielenJahren praktiziert und von der Steuerverwaltung akzeptiert. Weiterlesen…
Rechtsanwalt Menth stellt vor! Hier eine Vorstellung mit Clubbeschreibung aus dem Mallorca Golf 2024 (https://www.mallorca-golf.es/#book/) Der Club de Golf Son Servera ist ein größtenteils sanft gewellter Parklandplatz mit großzügigen Fairways Weiterlesen…
Verkauf oder Generationennachfolge Das ist häufig die praktische Frage in vielen Familien welche seit vielen Jahren oder Jahrzehnten Eigentümer von Immobilien auf Mallorca sind. Variante Generationennachfolge Diese wird tatsächlich häufig erwogen, wenn die Kindergeneration die Weiterlesen…
Das ist das Ergebnis eines Parlamentsbeschlusses des Regionalparlaments Ende 2022. Die bisherige 7 % Steuerbelastung um 60 % oder 95 % reduzieren Dies sieht der Parlamentsbeschluss vor, knüpft dies aber an bestimmte Bedingungen. Weiterlesen…
Allerdings müssen hier einige Eckpunkte beachtet werden. Die Kombination verschafft drei Steuervorteile Die Auflösung der Eigentümergemeinschaft mit nur 1,5 prozentiger Rechtsverkehrssteuer vermeidet die regelmässig mindestens 7 % ige Schenkungs- und 8 % ige Weiterlesen…