Alleine auf Mallorca dürfte es sich um Tausende von Fincas handeln deren Bebauung im spanischen Grundbuch oder Eigentumsregister nicht oder nicht vollständig eingetragen ist. Uns liegen hierzu zwar keine genauen Statistiken vor aber die Weiterlesen…
In anderen Länder dürfte dies von offizieller Seite per Aufstelltafel im eigenen Gemeindebereich in dieser Form nur schwerlich auszufinden sein. Der genaue Wortlaut in deutscher Übersetzung: RATHAUS VON COSTITX Wir empfehlen an Weiterlesen…
Neben der Einhaltung von Steuer- und Abgabenverpflichtungen Wofür sich namentlich bei Gemeindeabgaben wie Grundsteuer / IBI und Müllgebühren die Erteilung von Einzugsermächtigungen empfiehlt und die entsprechende jährliche Abgabe der Nichtresidentensteuer im Falle des Zweitwohnsitzes Weiterlesen…
Insbesondere bei Landfincas auf Mallorca ergeben sich bis heute sehr häufig Abweichungen zwischen den im Grundbuch und Kataster erfassten Daten sowohl betreffend die Grundstücksgrösse wie auch bei der bebauten Fläche oder deren Qualifizierung. Historisch bedingt Weiterlesen…
Ein ganzes Buch zu lesen ist sehr zeitaufwendig. Ein Seminar besuchen mit Reiseaufwand verbunden und in Covid19-Zeiten allenfalls als Webinar denkbar. Nehmen Sie sich deshalb doch zunächst einmal 10 Minuten für unser Video „RICHTIG VERERBEN Weiterlesen…
In Spanien ist das ein sehr praxisrelevantes Thema weil sehr viele Immobilien, namentlich im ländlichen Bereich, nicht oder nicht vollständig baugenehmigungskonform errichtet wurden, also sich in einem Zustand „fuera de la ordenacion“ befinden. Muss man Weiterlesen…
Warum nun diese Empfehlung? Generell kann als Leitlinie festgehalten werden, dass mit der Scheidung kein gesetzliches Erbrecht mehr besteht. Insoweit sind sich die deutsche, österreichische und spanische Rechtsordnung einig. Wurde ein ausdrückliches Testament zu Gunsten Weiterlesen…
Spezifische gesetzliche Regelungen auf nationaler Ebene gibt es hier in beiden Ländern nicht. Aber im Ergebnis nach, entsprechenden Auslegungen bis hin zur Verfassung, ist man sich einig über die Prioritätenreihenfolge; Ehegatte Kinder Eltern
Dass dies kein einfaches Unterfangen ist ist hinlänglich bekannt. Führen wir es einmal auf die Insellage mit historischen Bedrohungen von aussen zurück ohne diese Thematik hier weiter zu vertiefen. Hobbys teilen Das ist Weiterlesen…
Ist Mallorca Covid19 gefährdet? Hat sich die Coronavirus-Krise auf Mallorca wieder verschärft? Welche Auswirkungen hat die deutsche Reisewarnung im August 2020? Nun es gibt wieder mehr festgestellte Coronavirus-Ffälle, aber es gibt auch mehr konkrete Untersuchungen. Weiterlesen…