So optimieren Sie die Generationennachfolge in Immobilien auf Mallorca realisieren sollte Die Kindergeneration bereits beim Ankauf miteinbeziehen. Hier sollten die Kinder jedenfalls volljährig sein. Per Kaufpreisschenkung in Deutschland werden die deutschen Freibeträge genutzt. Es stehen Weiterlesen…
Die Gesetzesreform hat diese Steuerbefreiung auch für nicht auf den Balearen ansässige Familien bestätigt. Die neue Regelung gilt für Erbschaften von Personen, die nach dem 18. Juli 2023 verstorben sind. Durch die jüngste Reform kommen Weiterlesen…
Auf internationaler Ebene existieren nicht weniger als 194 verschiedene Erbrechtssysteme, die jeweils auf einzelne Nationalstaaten zugeschnitten sind. Darüber hinaus gibt es zahlreiche regionale Unterschiede und Anpassungen. Ein anschauliches Beispiel für derartige regionale Modifikationen findet sich Weiterlesen…
Schildern Sie uns kurz Ihre Ausgangssituation – Wer ist der Eigentümer? – notarieller Ankaufpreis – aktuell geschätzter Verkaufswert – Das Alter der Eltern- und Kindergeneration – Zielrichtung der Immobilienübertragung Dann können wir Ihnen kurzfristig eine Weiterlesen…
Als Erbrechtskanzlei auf Mallorca mit Tätigkeit bereits über mehrere Jahrzehnte hinweg in diesem grenzüberschreitenden Rechtsgebiet geht der Anspruch über eine vordergründig ordnungsgemässe Abwicklung von Erbangelegenheiten hinaus. Die konkreten Gestaltungsmöglichkeiten gezielt nutzen Vorrausschauend Probleme vermeiden und Weiterlesen…
Zeitfenster und Zeiträume Ein Rechtsanwalt für die Mallorcaimmobilie wird üblicherweise in Etappen immer wieder kontaktiert respektive die anwaltliche Dienstleistung in Anspruch genommen. 1. Der erste Kontakt entsteht meist dann, wenn man sich entschieden hat eine Weiterlesen…
Verkauf oder Generationennachfolge Das ist häufig die praktische Frage in vielen Familien welche seit vielen Jahren oder Jahrzehnten Eigentümer von Immobilien auf Mallorca sind. Variante Generationennachfolge Diese wird tatsächlich häufig erwogen, wenn die Kindergeneration die Weiterlesen…
Für Immobilieneigentümer auf Mallorca gilt es jeweils die Zeitfenster zu nutzen: Die aktuellen Zeitfenster nutzen auf Mallorca zur steuergünstigen Immobilienübertragung an die Nachfolgegeneration und Ehegatten sowie zur Baulegalisierung Zeitfenster öffnen und schliessen sich Dies Weiterlesen…
Nun wurde mit Datum vom 18.07.2023 auf den Balearen die Erbschaftssteuer für direkte Abkömmlinge und Ehegatten abgeschafft. Zugleich ist allerdings gesetzlich vorgesehen worden, dass die Wertangabe bei Nachlassimmobilien dem Katasterreferenzwert entsprechen muss. Wo liegt nun Weiterlesen…
