Bei genauer Lagekenntnis der Immobilie kann dann zunächst ein Katasterauszug beschafft werden um mit diesem sodann eine Bauarchivakteneinsicht zu beantragen. Abgesehen von laufenden Bauverfahren sind die Bauakten hier öffentlich zugänglich. Mit dem Katasterauszug kann die Weiterlesen…
Ist die Nachfrage grösser als das Angebot spricht man von einem sogenannten Verkäufermarkt. Die Verkäuferseite kann sich dann oft unter mehreren Kaufinteressenten entscheiden mit wem der Kaufvertrag abgeschlossen wird. Starke Nachfrage in 2021 Weiterlesen…
Diese Empfehlung nun jetzt in 2021/2022 gegeben werden wenn Sie nicht eine anderweitige gut durchdachte und geplante Verwendung in der Zukunft vorgesehen haben wie etwa die eigene Nutzung nach Eintritt in das Rentenalter, die Verhaltung Weiterlesen…
Ursprünglich war Sie eher ein wahltaktisch konzipierter Steuervorteil für bestimmte Balearenbürger, die Steuerprivilegierung bei der lebzeitig schenkweisen Übertragung von Vermögensgütern, namentlich von Immobilien, auf die Kindergenerationen bis zu einem Wert von 700.000 € pro Kind. Weiterlesen…
Binnen von nur zwei Jahren haben sich auf diesem Gebiet namentlich durch spanische Gerichtsentscheidungen und modifizierte Gesetzgebungen wesentliche Modifizierungen ergeben. Die für Immobilieneigentümer auf Mallorca und den anderen Baleareninseln positive Nachricht heisst: Anwendungsbereiche und auch Weiterlesen…
Hier erfolgt nun jeweils bis zum 20 Dezember des Vorjahres auch in Spanien quasi eine behördliche Wertfixierung als Mindestwert insbesondere für Grunderwerbssteuern, IBI und Schenkungs- und Erbschaftssteuern und beeinflusst auch die Vermögenssteuer für ab 2022 Weiterlesen…
Kein Zweifel dass wir uns heute in einer Phase befinden in welcher die Technik unsere Lebensweise innerhalb einer einzigen Generation praktisch revolutioniert. Videos haben hier als Medium zuletzt einen sehr starken Einfluss auf unsere Lebenswirklichkeit Weiterlesen…
Phase 1: Objektsuche und Vorentscheidung für ein Objekt Phase 2: Mündliche Einigung auf einen Kaufpreis und Reservierungsvertrag Phase 3: Fixierung der Vertragsinhalte mit privatem Kaufvertrag Phase 4: Abschluss notarieller Kaufvertrag mit Eigentumserwerb Phase 5: Abwicklungsfortgang Weiterlesen…
– in Frage und Antwort – F: Ein Erbfall mit Erbschaft einer Spanienimmobilie kommt nicht selten,jedenfalls vom Zeitpunkt her überraschend. Was ist zu tun „um keine Fehler zu begehen“? A: Sich innerhalb von einem Weiterlesen…
Eine Finca in Spanien oder konkret auf Mallorca ist oft ein Lebenstraum. Dann sollte das Objekt auch möglichst gut ausgewählt sein, insbesondere dann wenn, – wie häufig -, ein erheblicher Anteil des lebzeitig erwirtschafteten Vermögens Weiterlesen…