Die Immobilie auf Mallorca jetzt verkaufen

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Diese Empfehlung nun jetzt in 2021/2022 gegeben werden wenn Sie nicht eine anderweitige gut durchdachte und geplante Verwendung in der Zukunft vorgesehen haben wie etwa die eigene Nutzung nach Eintritt in das Rentenalter, die Verhaltung für Kinder oder Enkel, der absehbaren Umbau zu anderweitigen Verwendung unter anderem.

 

Wertverlust und Kostenfortgang
in Nichtnutzungszeiträumen

 

Die Nebenkosten laufen weiter, etwa auch für den Gesamtanlagenerhalt bei Wohnungen in Wohneigentumsanlagen.

Nicht gleich entdeckte Wasserschäden führen zu erheblichen Reparaturaufwänden.

Bei Landfincas kommt das Risiko der Hausbesetzung hinzu.

 

Günstige Entwicklung des Verkäufermarktes

 

Pandemie und nur niedrige Bankzinsen hatten 2021 zur Folge dass dem Angebot von Immobilien auf Mallorca eine hohe Kaufnachfrage gegenüberstand und noch steht womit oft auch zuvor schwer verkäufliche Immobilienobjekte einen Käufer gefunden haben.

 

Check: Ist meine Immobilie verkaufsreif?

 

Dieser ist natürlich nach wie vor nötig. Dies betrifft sowohl die rechtliche und baurechtliche Situation welche von einem Rechtsanwalt geprüft werden

wie auch die bauliche Situation und die eventuelle Kalkulation von Reparaturaufwänden für welche Baugutachter und Architekten zur Verfügung stehen.

 

Das Denken in Lebens- und generell Zeitabschnitten ist heute angezeigt

 

Bei Immobilien sind dies Nutzungszeiträume:

Die Art der eigenen Nutzung ändert sich: Bedarf von Kinderzimmern, Zeit zur Gartenpflege, Lebenspartnersituation, alles ändert sich.

Generell ist unsere Zeit mit rasanter technischer Entwicklung von schnelleren Wandeln geprägt, auch von Berufswechseln.

Die eigene Gesundheitssituation ist nicht über Jahrzehnte vorhersehbar.

 

Auch der Immobilienwechsel auf Mallorca kann die Lösung sein

 

Von der kleinen Wohnung in einer Anlage zur grösseren Landfinca mit Sie umgebenden grünen Erholungsräumen oder gerade der umgekehrte Weg wenn die Gartenunterhaltung im fortgeschrittenen Alter zu beschwerlich ist oder bei erwachsenen gewordenen Kindern sich der Raumbedarf reduziert hat.

Mut und Energie die lebensabschnittadäquate Entscheidung zu treffen

 

Jedes Hinauszögern der zeitadäquaten Entscheidung ist hier ein Verlust,

sei es an Lebensqualität und/oder bei geringer Nutzung auch rein finanziell.Entscheidungen Kosten kraft aber die Nichtentscheidung pflegt einem auch viel Energie zu haben.

Ungelöste Probleme sind kein guter Wegbegleiter.

 

Verkaufsbereitschaft im eigenem Umfeld bekannt machen

 

Dies kann ein erster sinnvoller Schritt sein, also im Bekanntenkreis und der Nachbarschaft.

Hat man dann Klarheit über den eigenen Fortgangswunsch

sollte man diesen Fortgang wie etwa den Verkauf, auch systematisch vorbereiten und mit eigenen Zeitvorgaben weiterverfolgen.

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