Ausnahmen gibt es noch für sozial besonders schutzbedürftige Personen. Und, natürlich muss zunächst ein Gerichtsverfahren eingeleitet werden.

Ja, es ist zwar richtig, dass privatschriftliche Testamente sowohl in Deutschland, Österreich und der Schweiz anerkannt werden, aber auch, dass nur handschriftliche Testamente meist keine gute Regelungsvariante darstellen, welche wir daher grundsätzlich nur zur kurzfristigen Weiterlesen…

Diese Basisregel gilt sowohl für Erwerb, Nutzung, Weitergabe in der Familie wie auch für den Verkauf Ohne eigene Entscheidung entscheiden andere Die eigentlich passende Mallorcaimmobilie erwirbt ein anderer. Die ursprüngliche als Baugrundstück erworbene Immobilie kann Weiterlesen…

Diese Frage stellt sich häufig in der Rechtspraxis. Denn meist entspricht die tatsächliche Lebenssituation dann nicht mehr der vorgesehenen Nutzung. Bei Alleineigentum eines (Ehe-) Partners Wurde die Immobilie von dem Alleineigentümer auch allein finanziert, besteht Weiterlesen…

Ohne die erteilte touristische Vermietungsgenehmigung zu gefährden respektive zu verlieren. Das ergibt sich aus der gesetzlichen Nachjustierung um die Jahreswende 2024/2025. Wir empfehlen allen hier betroffenen Eigentümern diese Möglichkeit jedenfalls konkret prüfen zu lassen. Praktisch Weiterlesen…

Namentlich zur Unterstützung eines Familienmitgliedes werden häufig Banküberweisungen vorgenommen. Nicht selten auch zum Erwerb einer Immobilie. Kontrolle wegen Steuerverkürzungen und Verstößen gegen das Geldwäschegesetz Größere Überweisungen werden hier vom spanischen Finanzamt mit in Augenschein genommen. Weiterlesen…

Wenn ein spanisches notarielles Testament erstellt wurde, sollte man dieses auch zur Erbschaftsannahme in Spanien nutzen. Das ist dann am einfachsten und kostengünstigsten. Aufgefunden wird dieses durch Abfrage des spanischen Testamentsregisters welche immer erfolgen muss. Weiterlesen…