Schenkungssteuerfrei auf den Balearen aber ……. Es gilt auch weitere Rahmenbedingungen zu beachten. So ist die mögliche parallele Besteuerung im eigenen Wohnsitzland ebenso zu beachten, wie die bei Schenkungen an Ehegatten bei Nichtresidenten grundsätzliche 19 Weiterlesen…
Wann ist sie erforderlich? Immer dann, wenn Teil des Nachlassvermögens in Spanien gelegene Wertgegenstände sind, wie etwa Immobilie oder Kontengelder. Wer macht die Erbschaftsannahme in Spanien? Es ist meist ein notarieller Akt, welcher vom Weiterlesen…
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In der Praxis leben viele deutsche Bürger jahreszeitanteilig auf Mallorca / Spanien. Tendenziell gilt: Wer überwiegend mehr als 183 Tage im Jahr in einem der Länder wohnt, hat dort seinen Steuerwohnsitz. In der Praxis besteht Weiterlesen…
Die Tauschbörse für touristische Ferienvermietungsplätze ist ab September 2025 auf den Balearen wieder eröffnet Neuerteilung noch ausgeschlossen Während die zusätzliche Neuerteilung touristischer Vermietungsgenehmigungen aufgrund des Moratoriums zunächst noch bis 2026 ausgeschlossen ist, kann man nun Weiterlesen…
Ja, es ist zwar richtig, dass privatschriftliche Testamente sowohl in Deutschland, Österreich und der Schweiz anerkannt werden, aber auch, dass nur handschriftliche Testamente meist keine gute Regelungsvariante darstellen, welche wir daher grundsätzlich nur zur kurzfristigen Weiterlesen…
Diese Basisregel gilt sowohl für Erwerb, Nutzung, Weitergabe in der Familie wie auch für den Verkauf Ohne eigene Entscheidung entscheiden andere Die eigentlich passende Mallorcaimmobilie erwirbt ein anderer. Die ursprüngliche als Baugrundstück erworbene Immobilie kann Weiterlesen…
Diese Frage stellt sich häufig in der Rechtspraxis. Denn meist entspricht die tatsächliche Lebenssituation dann nicht mehr der vorgesehenen Nutzung. Bei Alleineigentum eines (Ehe-) Partners Wurde die Immobilie von dem Alleineigentümer auch allein finanziert, besteht Weiterlesen…
Ohne die erteilte touristische Vermietungsgenehmigung zu gefährden respektive zu verlieren. Das ergibt sich aus der gesetzlichen Nachjustierung um die Jahreswende 2024/2025. Wir empfehlen allen hier betroffenen Eigentümern diese Möglichkeit jedenfalls konkret prüfen zu lassen. Praktisch Weiterlesen…