Ein Modell für die Zukunft

 

 

Coworking, was bedeutet das eigentlich?

 

Nun, man teilt den Arbeitsplatz oder das Büro mit anderen Personen welche nicht für den gleichen Arbeitgeber arbeiten. Eine teilweise Ergänzung oder Alternative zum Homeoffice.

 

Die Vorteile des Coworking können vielfältig sein

 

Die Einrichtung eines gemeinsamen Aufenthaltsraumes mit Möglichkeit von einfacherer Essenzbereitung, eine Kommunikationsplattform zum persönlichen aber auch fachübergreifenden beruflichen Austausch.

Bestimmte technische Einrichtungen lassen sich durch alle mitnutzen, eine Ausprägung des „sharing“ / Teilens welche unsere künftige Lebensweise immer mehr prägen wird.

 

Warum auf einer Finca auf Mallorca?

 

Nun hier geht es darum in gewisser Weise Einholung und Arbeit miteinander zu verbinden.

Hier haben wir in den letzten Jahrzehnten ja eine tiefgreifende Entfremdung erlebt in Form einer immer strikteren Trennung beider Bereiche.

Und mit dem richtig gewählten Fincastandort kann diese Verbindung wieder geschaffen werden: Angenehme Temperaturen, Naturnähe und Strände in kurzer Entfernung.

 

Gemeinsam eine Finca ankaufen

 

Das ist eine Variante welche das Coworking praktisch umsetzen lässt.

Dies hat dann auch den Vorteil, dass man die Investition finanziell leichter „stemmen“ kann.

Auch kann so der konkrete Standort bereits für das konkrete Doppelnutzungsziel spezifisch ausgewählt werden unter Berücksichtigung der direkten möglichst ruhigen Umgebung und der täglichen Wegstrecken.

 

Die rechtliche Gestaltung

 

Die einfachste Variante ist hier das Miteigentum.

Möglich sind aber auch zeitlich begrenzte Nutzungsrechte oder die teilweise Vermietung oder Untervermietung.

 

 

 

Anforderung an die Mallorcaimmobilie

 

Gemeinschaftsbereiche und private Rückzugsbereiche aber auch technische Aspekte sind zu berücksichtigen wie die ausreichende Internetqualität.

Der eigene Privatbereich wird mindestens ein Schlafzimmer umfassen,

welches für Abwesenheitszeiten auch abschließbar sein sollte.

 

Wie gehen Sie vor?

 

Entweder Sie ergreifen selbst die Initiative und suchen zunächst allein initiativ eine solche passende Finca oder Sie haben bereits Bekannte mit welchen Sie einen solchen Ankauf gemeinsam angehen, welche Sie sich ja heute zudem auch über Internetplattformen suchen können.

Dann gilt es mit einem entsprechenden Kriterienkatalog das geeignete Ankaufsobjekt zu suchen.

 

Vor der Ankaufsentscheidung die rechtliche Objektprüfung

 

Besonders wichtig ist die rechtliche Prüfung bei Fincas im ländlichen Bereich angesichts der sehr häufigen baurechtlichen Problematiken.

Natürlich sollte im Einzelfall auch eine bauliche Prüfung und natürlich die Kontrolle der notwendigen technischen Ausstattung erfolgen.