Sie beabsichtigen Ihre Immobilie auf Mallorca mittelfristig zu verkaufen, dann sollten Sie aktuell über eine Schenkung an Ihre Kindern nachdenken

Das scheint eher widersprüchlich, aber in vielen Fällen kann hiermit ein sehr relevanter Steuervorteil erschlossen werden. Ja, das bedarf natürlich einer näheren Erläuterung.   Es geht um die Vermeidung der Verkaufsgewinnsteuer   Eine solche fällt Weiterlesen…

Immer häufiger in der Rechtspraxis: Als deutsche Familie sind Erbschein oder das europäische Nachlasszeugnis beim spanischen Notar beantragen

Früher ging man hier zum Amtsgericht, konkret zum Nachlassgericht welches örtlich für den letzten deutschen Wohnsitz des nach Spanien übergesiedelten deutschen Erblassers zuständig war. Heute, nachdem die Europäische Erbrechtsverordnung für die Zuständigkeitsbestimmung an die Behörden Weiterlesen…

Fincas mit Renovierung- oder Umbaubedarf auf Mallorca

Die Chance für innovative Käufer Stadthäuser oder Dorfhäuser und Landfincas: Das sind in Spanien typische Immobilienarten welche zur konkreten Nutzung des Käufers per Renovierung oder Umbau angepasst werden. Bei Renovierungsbedarf tendenziell niedrigere Preise Gleichwohl ist Weiterlesen…

Mallorca: Sich als Insel unabhängiger machen

Es sind die Krisen die uns klar vor Augen führen dass die Basiseigenversorgung ein zentrales Element unserer künftigen regionalen Gesellschaftsstrukturen sein wird   Modifizierung der bisherigen Globalisierung   Ebenso wie die Industrialisierung hat auch die Weiterlesen…

Landfincas auf Mallorca kleiner, autarker und die Preise steigen

Der Gesetzgeber, die Klimakrise und gesellschaftliche weltpolitische Ereignisse wie Pandemie und der Krieg in der Ukraine beeinflussen heutzutage auch den Immobilienmarkt der Landfincas auf Mallorca.     Autarkie wird zum Qualitätskriterium   Nicht mehr von Weiterlesen…

Ist die Rechtswahl ein geeignetes Instrument zur Enterbung oder Pflichtteilsentzug bei Vorhandensein einer Immobilie in Spanien

Die Rechtswahl ist ein gesetzlich vorgesehenes Gestaltungselement der Europäischen Erbrechtsverordnung Die Europäische Erbrechtsverordnung eröffnet diese Möglichkeit ausdrücklich mit dem 17. August 2015. Allerdings kann man damit für seine eigene erbrechtliche Rechtsnachfolge nicht jedes beliebige EU-Erbrecht Weiterlesen…

Der Rechtsanwalt als Ihr Vorortvertreter in Spanien in Zeiten des Coronavirus sowie in der nachfolgenden „neuen Normalität“

Ein Umdenken ist heute angesagt. Internationale nationale und regionale Mobilität sind heute und vielleicht auch in Zukunft keine jederzeit disponible Option mehr.   Noch ist in Spanien nicht alles digital aus der Entfernung regelbar   Weiterlesen…

Das 10 Minuten Video wenn die Generationennachfolge in Spanieneigentum ansteht

Ein ganzes Buch zu lesen ist sehr zeitaufwendig. Ein Seminar besuchen mit Reiseaufwand verbunden und in Covid19-Zeiten allenfalls als Webinar denkbar. Nehmen Sie sich deshalb doch zunächst einmal 10 Minuten für unser Video „RICHTIG VERERBEN Weiterlesen…