Sie beabsichtigen Ihre Immobilie auf Mallorca mittelfristig zu verkaufen, dann sollten Sie aktuell über eine Schenkung an Ihre Kindern nachdenken

Das scheint eher widersprüchlich, aber in vielen Fällen kann hiermit ein sehr relevanter Steuervorteil erschlossen werden. Ja, das bedarf natürlich einer näheren Erläuterung.   Es geht um die Vermeidung der Verkaufsgewinnsteuer   Eine solche fällt Weiterlesen…

Immer häufiger in der Rechtspraxis: Als deutsche Familie sind Erbschein oder das europäische Nachlasszeugnis beim spanischen Notar beantragen

Früher ging man hier zum Amtsgericht, konkret zum Nachlassgericht welches örtlich für den letzten deutschen Wohnsitz des nach Spanien übergesiedelten deutschen Erblassers zuständig war. Heute, nachdem die Europäische Erbrechtsverordnung für die Zuständigkeitsbestimmung an die Behörden Weiterlesen…

Fincas mit Renovierung- oder Umbaubedarf auf Mallorca

Die Chance für innovative Käufer Stadthäuser oder Dorfhäuser und Landfincas: Das sind in Spanien typische Immobilienarten welche zur konkreten Nutzung des Käufers per Renovierung oder Umbau angepasst werden. Bei Renovierungsbedarf tendenziell niedrigere Preise Gleichwohl ist Weiterlesen…

Konzentration auf die wirklich passende Mallorcaimmobilie. Aufruf zur Einsparoffensive im Maklerarbeitsbereich

Vor-Ort-Besichtigung nur der vorgeprüft passenden Ankaufsobjekte   Die Praxis sieht heute nach wie vor ganz anders aus. Oft ergibt sich für den Kaufinteressenten vor Ort schnell ein „No-go“ Objekt-Aspekt: Es fehlt ein Zimmer oder ein Weiterlesen…

Mallorca: Sich als Insel unabhängiger machen

Es sind die Krisen die uns klar vor Augen führen dass die Basiseigenversorgung ein zentrales Element unserer künftigen regionalen Gesellschaftsstrukturen sein wird   Modifizierung der bisherigen Globalisierung   Ebenso wie die Industrialisierung hat auch die Weiterlesen…

Landfincas auf Mallorca kleiner, autarker und die Preise steigen

Der Gesetzgeber, die Klimakrise und gesellschaftliche weltpolitische Ereignisse wie Pandemie und der Krieg in der Ukraine beeinflussen heutzutage auch den Immobilienmarkt der Landfincas auf Mallorca.     Autarkie wird zum Qualitätskriterium   Nicht mehr von Weiterlesen…

Nur nicht in ein spanisches Altenheim- aber wie findet man die richtige Alternative?

Für viele deutsche Immobilieneigentümer auf Mallorca die den Schritt gewagt haben Ihren Lebensmittelpunkt nach Spanien zu verlegen stellt sich im Alter die Frage wie den eigenen Lebensalltag weiter organisieren wenn man hierbei auf fremde Hilfe Weiterlesen…