Fundgrube für Eigentümer von Immobilien auf Mallorca

Mehrfach wurde uns in der Vergangenheit die Fortführung einschlägiger deutsch-spanischer Rechtsliteratur angetragen. Die Problematik: kontinuierliche Rechts- und insebsondere Steuerrechtsänderungen, neue Verwaltungspraktiken und neue Rechtssprechung machen es ist praktisch unmöglich neben der eigentlichen Anwaltstätigkeiten eine solche Read More …

Das aktuelle Zeitfenster nutzen auf Mallorca zur aktuellen steuergünstigen Immobilienübertragung an die Nachfolgegeneration

Für Immobilieneigentümer auf Mallorca gilt es jeweils die Zeitfenster zu nutzen: Die aktuellen Zeitfenster nutzen auf Mallorca zur steuergünstigen Immobilienübertragung an die Nachfolgegeneration und Ehegatten sowie zur Baulegalisierung   Zeitfenster öffnen und schliessen sich Dies Read More …

So finden Sie einen zuständigen Notar für die Erstellung wenn der deutsche Erblasser zuletzt in Spanien wohnte

Diese Konstellation wird in der Rechtspraxis immer häufiger da sich immer mehr deutsche Käufer einer Immobilie entscheiden nach Spanien überzusiedeln. Und dann sind nach der europäischen Erbrechtsverordnung die spanischen Behörden und damit auch spanische Notare Read More …

Die sechs häufigsten Gründe für die aktuelle 1 % Schenkung an Kinder auf Mallorca

Es geht hier darum eine sich aktuell sich für eine gewisse Zeitspanne eröffnete Möglichkeiten der Steuerminimierung zu nutzen, sich als Elterngeneration zu entlasten und die Gesamtrechtsnachfolge der Kindergeneration möglichst optimal zu gestalten. 1. Die Steuerreduzierung Read More …

Die gesetzlichen Klarstellungen des balearischen Gesetzgebers zur 1 % Schenkung unter Pflichtteilsverzicht

Diese Klarstellungen erfolgten per gesetzlicher Regelung Ley 08/2022 vom 11. November 2022 und sind im Monat Januar 2023 in Kraft getreten.   Was gibt es Neues?   Vor allem wurden bisherige Zweifel betreffend die Möglichkeiten Read More …

Die 1 % Schenkung auf Mallorca:
Die aktuelle attraktivste Form der Generationsnachfolge
In Frage und Antwort

F: Was macht die 1 % Schenkung auf Mallorca und den anderen Baleareninseln so attraktiv? A: Lassen Sie mich zunächst konkretisieren worum es hier genau geht.: Es handelt sich um die Schenkung von auf Mallorca Read More …

Auch normale Immobilienschenkungen an Kinder sollen künftig auf Mallorca steuerbegünstigt werden

Das ist das Ergebnis eines Parlamentsbeschlusses des Regionalparlaments Ende 2022.   Die bisherige 7 % Steuerbelastung um 60 % oder 95 % reduzieren   Dies sieht der Parlamentsbeschluss vor, knüpft dies aber an bestimmte Bedingungen. Read More …

Sie beabsichtigen Ihre Immobilie auf Mallorca mittelfristig zu verkaufen, dann sollten Sie aktuell über eine Schenkung an Ihre Kindern nachdenken

Das scheint eher widersprüchlich, aber in vielen Fällen kann hiermit ein sehr relevanter Steuervorteil erschlossen werden. Ja, das bedarf natürlich einer näheren Erläuterung.   Es geht um die Vermeidung der Verkaufsgewinnsteuer   Eine solche fällt Read More …

Immer häufiger in der Rechtspraxis: Als deutsche Familie sind Erbschein oder das europäische Nachlasszeugnis beim spanischen Notar beantragen

Früher ging man hier zum Amtsgericht, konkret zum Nachlassgericht welches örtlich für den letzten deutschen Wohnsitz des nach Spanien übergesiedelten deutschen Erblassers zuständig war. Heute, nachdem die Europäische Erbrechtsverordnung für die Zuständigkeitsbestimmung an die Behörden Read More …