Immobilien-BLOG

Print Friendly, PDF & Email

Hier werden unsererseits jeweils aktuelle Themen rund um die Spanienimmobilie angesprochen, zu welchen Sie hier Stellung nehmen können.
Auch fachkundige Ergänzungen sind erwünscht.

27.01.2023
Die sechs häufigsten Gründe für die aktuelle 1 % Schenkung an Kinder auf Mallorca 


05.01.2023
Das Grundbuch berichtigen ein Vorgang den man in Spanien nicht auf die lange Bank schieben sollte


30.12.2022
Die 1 % Schenkung von Immobilien auf Mallorca. Die aktuelle Form der Generationennachfolge in Frage und Antwort


30.12.2022 
Drei Wege wie Sie auf Mallorca die Verkaufgewinnsteuer vermeiden oder vermindern können


08.11.2022
Muss Zehnjahresversicherung / Seguro decenal bei Verkauf binnen zehn Jahren nach Baufertigstellung vorgelegt werden?


27.10.2022
Warum warten Sie noch, mit der 1 % Schenkung der Mallorca-Immobilie an Ihre Kinder ?


21.09.2022
Sie beabsichtigen Ihre Immobilie auf Mallorca mittelfristig zu verkaufen, dann sollten Sie aktuell über eine Schenkung an Ihre Kinder nachdenken. 

 


20.09.2022
Können Sie mal kurz über den privaten Kaufvertrag schauen…

 


19.07.2022
Die Kombination der Auflösung der Eigentümergemeinschaft mit anschliessender 1 % Schenkung auf Mallorca verschafft Steuervorteile

 


07.06.2022
Konzentration auf die wirklich passende Mallorcaimmobilie, Aufruf zur Einsparoffensive im Maklerarbeitsbereich 


31.05.2022
Wie finde ich die richtige Finca auf Mallorca


03.05.2022
Was gilt es beim Kauf einer Landfinca auf Mallorca zu beachten

 


27.04.2022
Starke Immobiliennachfrage auf Mallorca in 2022


04.04.2022
Verkaufsobjekt: Moderne Finca in Son Carrio an der Ostküste Mallorcas mit einer Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten

 


30.03.2022
Landfincas auf Mallorca, autarker und die Preise steigen


07.03.2022
Nur nicht in ein spanisches Altenheim- aber wie findet man die richtige Alternative?


02.03.2022
Eine Finca auf Mallorca zum Coworking erwerben, ein Modell für die Zukunft.

 


01.03.2022
Für wen arbeitet der Immobilienmakler in Spanien?

 


16.02.2022
Die Whatsapp Gruppe, ein interessanter Kommunikationsweg für Mitglieder von Eigentümergemeinschaften


26.01.2022
1 % Schenkung an Kinder unter Pflichtteilsverzicht sind auf Mallorca nur einmal möglich 


30.12.2021
Warum heute eine Mallorca Immobilie erworben wird

 


17.12.2021
Eine Ferienimmobilie auf Mallorca im Miteigentum – Jetzt gibt es neue Modelle, Pros und Contras


01.12.2021
Die Prüfung der Baurechtssituation ist in Spanien ohne Kontakt zum Eigentümer möglich wenn man die genaue Grundstückslage kennt 


19.11.2021
Hohe Nachfrage nach Immobilien auf Mallorca in 2021 
Kaufinteressenten müssten sich oft schnell und richtig entscheiden


17.11.2021
Die Immobilie auf Mallorca jetzt verkaufen wenn Sie diese kaum mehr nutzen


03.11.2021
Update 11/2021 zur ! % Schenkung auf den Balearen


27.10.2021
Videos, Videotelefonate und Videokonferenzen beim Kauf einer Immobilie in Spanien


26.10.2021
Die 5 Phasen beim Immobilienankauf in Spanien 


24.09.2021
Können Kaufverträge über spanische Immobilien auch in Deutschland erstellt werden?


09.08.2021
Die Weitergabe der Spanienimmobilie im Bekanntenkreis: So geht es am Einfachsten


23.07.2021
Die Vorteile eines kurzen spanischen Immobilienkaufvertrages


23.07.2021
Auch Schweizer Bürger können jetzt Ihre Balearen Immobilie mit nur 1%iger Steuerbelastung an ihre Kinder verschenken


14.07.2021
Wann können Sie welche Rechtsmängel der Mallorcaimmobilie hinnehmen?


17.05.2021
Der Miterwerb von Nachbargrundstücken wann ist er auf Mallorca zu empfehlen

 


22.04.2021
Notarfunktion und Notartermine in Spanien

 


16.03.2021
In der Einfachheit liegt die Brillanz


16.03.2021
Checkliste für Immobilieneigentümer in Spanien

 


04.02.2021
Welche Finca passt zu meiner Lebenssituation ?


04.01.2021
Landing auf Mallorca 2021 mit Immobilienerwerb


23.10.2020
Besichtigung und Vorab Rechtscheck durch den Rechtsanwalt in Coronaviruszeiten


30.09.2020
Drei oder fünf Zimmer, die flexible Finca auch auf Mallorca 


29.09.2020
Wir können den Besichtigungstermin für Sie wahrnehmen


28.09.2020
Wertgutachtenbeschaffung für Immobilien in ganz Spanien


23.09.2020
Ergänzende Baueintragung im Grundbuch, tausende Fincas auf Mallorca betroffen

22.09.2020
Die Gemeinde Costitx auf Mallorca warnt mit einer Tafel vor betrügerischen Grundstücksverkäufern


22.09.2020
Sie sind Eigentümer einer Immobilie auf Mallorca, was gilt es dann zu beachten ?


15.09.2020
Bei unterschiedlichen Grössenangaben in Grundbuch und Kataster besteht Handlungsbedarf 

03.09.2020
Das Haus in Spanien ist nicht legal,verfügt aber über Bestandsschutz,
welche bauliche Veränderung sind dann noch möglich ? weiterleisen…

 


02.09.2020
Die Checkliste des Immobilienportals Idealista zum Immobilienkauf in Spanien.
Eine solche doppelte Checkliste mit Differenzierung nach spanischen Neubauimmobilie und bereits zuvor bewohnter Liegenschaft verlinken wir Ihnen hier zu Ihrer weiteren Orientierung

 


21.08.2020
Sicher auf der Mallorcafinca


12.08.2020
Antizyklisch Handeln auf Mallorca


15.07.2020
BAUGUTACHTEN AUF MALLORCA


01.07.2020
EINSCHRÄNKUNGEN IM POOLBAU AUF MALLORCA UND MENORCA AUF LÄNDLICHEN GRUNDSTÜCKEN


01.06.2020
AUSGERÄUMT UND SCHÖN PRÄSENTIERT, SO ERZIELEN SIE DEN ADÄQUATEN VERKAUFSPREIS NICHT NUR AUF MALLORCA


22.05.2020
IMMOBILIENÜBERTRAGUNG SIND JETZT AUCH OHNE EINREISEMÖGLICHKEIT NACH SPANIEN WIEDER MÖGLICH


18.05.2020
IMMOBILIENÜBERTRAGUNG IN SPANIEN IM DOPPELPACK


12.05.2020
DIE ZWEI STRATEGIEN ZUM FINCAVERKAUF POSTCORONAVIRUS IN SPANIEN


11.05.2020
DIE NEUE APP VIDEOVISITA VON IDEALISTA


23.04.2020
HOMEOFFICE UND TELEARBEIT AUF MALLORCA ZUR CORONAZEIT ALS DIE KANZLEIRÄUME ZU EINEM GEISTERSZENARIO WURDEN


15.04.2020
DIE RECHTSANTWALTSTÄTIGKEIT BEI IMMOBILIENÜBERTRAGUNGEN AUF MALLORCA 


14.04.2020
WIE FINDE ICH EINE IMMOBILIE AUF MALLORCA


31.03.2020
IMMOBILIENWERTGUTACHTEN ZUM GEWÜNSCHTEN STICHTAG IN SPANIEN


18.03.2020
BEIM IMMOBILIENWECHSEL IN SPANIEN DIE VERKAUFSGEWINNSTEUER VERMEIDEN
-WIE GEHT DAS?


17.03.2020
VOLLMACHTEN UND RATIFIZIERUNGEN IN ZEITEN REISEEINSCHRÄNKUNGEN IN SPANIEN 


16.03.2020
NOTARIELLE ABWICKLUNG VON IMMOBILIENKÄUFEN IN SPANIEN TROTZ CORONAVIRUS. 
SO FUNKTIONIERT DAS


06.03.2020
DIE E-MAIL KOMMUNIKATIONSKLAUSEL AUCH IN SPANISCHEN IMMOBILIENVERTRÄGEN


14.02.2020
MINDESTSTANDARTS FÜR MAKLER AUF DEN BALEAREN


13.02.2020
IST DAS WOHNHAUS AUF RÄDERN EINE KOSTENGÜNSTIGE ALTERNATIVE AUF MALLORCA?


22.01.2020
MÜSSEN SIE ZUR UNTERZEICHNUNG DES PRIVATEN IMMOBILIENKAUFVERTRAGES VOR ORT IN SPANIEN ANWESEND SEIN?


26.11.2019
Entscheidung des spanischen Verfassungsgerichtshofes 2019: keine Bodenwertzuwachssteuer wenn kein Gewinn


11.11.2019
Weitere Abmahnungen Spaniens durch die EU-Kommission.
Diesmal wegen Ungleichbehandlung der ausländischen Immobilienvermieter in Spanien


01.10.2019
Anwaltliche Online – Begleitung von Immobilienkäufen spanienweit – wie funtkioniert das?


01.10.2019
IMMOBILIENMOBBING, -WAS IST DAS UND WAS KANN MAN DAGEGEN TUN?


14.08.2019
1 % SCHENKUNG AN KINDER UNTER PFLICHTTEILSVERZICHT SEIT 2017 AUCH AUF MENORCA MÖGLICH


07.08.2019
SIE SIND EIGENTÜMER EINER MALLORCAIMMOBILIE: SO FINDEN  SIE DAS PASSENDE NUTZUNGSKONZEPT FÜR DIE ZUKUNFT


08.07.2019
DAS STEUERSPARMODELL DER SCHENKUNG UNTER PFLICHTTEILSVERZICHT IST NICHT ANDWENDBAR FÜR FRANZOSEN WOHL ABER FÜR DEUTSCHE UND ÖSTERREICHER


01.07.2019
LEGALISIERUNG VON SCHWARBAUTEN: WAS IST HEUTE NOCH MÖGLICH UND SINNVOLL AUF MALLORCA?


01.07.2019
WIE ERKENNT MAN EINE ILLEGALE FINCA IN SPANIEN? 
INDIZIENCHECK, EINSICHT IN DIE GEMEINDLICHE BAUAKTE UND VERMESSUNG


18.06.2019
DIE NERVEN BEHALTEN BEIM IMMOBILIENANKAUF- ODER VERKAUF IN SPANIEN IST NICHT IMMER GANZ EINFACH 


30.05.2019
DIE CEDULA DE HABITALIDIDAD / BEWOHNBARKEITSBESCHEINIGUNG,
WANN IST SIE IN SPANIEN ERFORDERLICH ?


21.05.2019
SOLARENERGIE UND SONSTIGE ERNEUBARE ENERGIEN IN EIGENTÜMERGEMEINSCHAFTEN AUF MALLORCA – FORTSCHRITTE 2019


05.04.2019
 EINE MODERNE MALLORCAFINCA ALS FIRMEN- UND LEBENSPERSPEKTIVE MITTELMEERSTANDORT


18.03.2019
MALLORCASINSELRAT RICHTET EIN EIN ONLINEPORTAL FÜR ANONYME ANZEIGEN BEI ILLEGALEN BAUTENE EIN


22.12.2018
BEI WERTHALTIGER IMMOBILIE VERKAUFSFÖRDERUNG DURCH MAKLER MIT DROHNEN-FOTO- UND VIDEOSERVICE


21.12.2018
DAS KÖNNEN SIE BEI EINER MALLORCAIMMMOBILIE TUN UM MÖGLICHST KEINE STEUERN AUF EINEN OFT NUR FIKTIVEN VERKAUFSGEWINN ZU ZAHLEN


21.12.2018
WANN BEIM IMMOBILIENKAUF IN SPANIEN AUCH IN DEUTSCHLAND EINE VERKAUFSGEWINNSTEUER ZU BEZAHLEN IST


20.12.2018
DAS ENERGIEZERTIFIKAT FÜR IHRE IMMOBILIE KANN SEHR WERTVOLL SEIN WENN ES PROESSIONELL ERSTELLT WIRD


20.12.2018
DIE ZAHL DER ABRISSE ILLEGALER BAUTEN AUF MALLORCA STEIGT VON 2016 AUF 2017 UM 311 %
– ALS BETROFFENER HEISST ES SCHNELL UND STRATEGISCH ZU REAGIEREN


24.08.2018
NUR NOCH EINGESCHRÄNKTER BESTANDSSCHUTZ BEI ILLEGALEN BAUTEN AB 2018


20.09.2018
DAS AKTUELLE IMMOBILIENANGEBOT EINER MANDANTIN MIT BAUBETREUUNG


05.06.2018
AUCH BEREICHE VON HOHEM LANDWIRTSCHAFTLICHEN WERT KÖNNEN KÜNFTIG NICHT MEHR MIT EINFAMILIENHÄUSERN BEBAUT WERDEN


20.04.2018
VON DER LANDFINCA ZUM STADTHAUS AUF MALLORCA


26.03.2018
BEI HOHER BODENWERTZUWACHSSTEUER, PLUSVALIA COMUNAL, KANN ES SINNVOLL SEIN, DEN VERKAUFSPREIS HERABZUSETZEN


28.02.2018
DAS LEBEN VEREINFACHEN, AUCH ALS EIGENTÜMER EINER IMMOBILIE IN SPANIEN: ZEHN TIPPS VOM RECHTSANWALT


23.02.2018
LANDFINCAS AUF DEN BALEAREN KÖNNEN AB 2019 NUR NOCH MIT ERNEUERBAREN ENERGIEN VERSORGT WERDEN


20.02.2018
SPANISCHE NOTARTERMINE: BESCHLEUNIGEN ODER SICH VERTRETEN LASSEN


25.01.2018
KEINE SCHWIMMBÄDER MEHR IN KLEINEREN LANDGRUNDSTÜCKEN AUF DEN BALEAREN. IST DAS UNGERECHT?


24.01.2018
STRATEGIEEMPFEHLUNGEN ZUM KAUF EINER IMMOBILIE IN SPANIEN


13.12.2017
DEN VERKAUF EINER IMMOBILIE IN SPANIEN FAST AUSSCHLIESSLICH VOM EIGENEN SCHREIBTISCH AUS ABWICKELN ZU LASSEN


21.08.2017
VERKAUF ODER KAUF EINER FINCA AUF MALLORCA AUF RENTENBASIS – SIND SIE INTERESSIERT?


14.06.2017
WANN SIE AUF EIN IMMOBILIENWERTGUTACHTEN IN SPANIEN NICHT VERZICHTEN SOLLTEN


25.05.2017
NOTARAUSWAHL IN SPANIEN DURCH DEN RECHTSANWALT IHRES VERTRAUENS


11.05.2017
KOMPLETTABWICKLUNGEN VON IMMOBILIENÜBERTRAGUNGEN OHNE NÖTIGE  ANWESENHEIT IN SPANEIN


03.05.2017
AKUTER WOHNRAUMMANGEL BEI HOTELANGESTELLTEN AUF DEN BALEAREN. DIE VERMIETUNG VON FERIENAPPARTEMENTS KÖNNTE HIER EINE INTELLIGENTEN LÖSUNG DARSTELLEN


12.04.2017
GENERATIONENNACHFOLGE IN DIE SPANIENIMMOBILIE


11.04.2017
KEIN WOHNRAUM FÜR HOTELANGESTELLTE  IN SPANIEN, EINE OPTION FÜR DIE APPARTEMENTVERMIETUNG