Muss Zehnjahresversicherung / seguro decenal bei Verkauf binnen zehn Jahren nach Baufertigstellung vorgelegt werden

Nun, wer in Spanien eine Immobilie fertiggestellt muss grundsätzlich eine Zehnjahresversicherung für die Baustruktur abschliessen. Dies gilt allerdings dann nicht wenn diese nur selbstgenutzt wird.   Übergang von Selbstnutzung zum Verkauf   Entscheidet man sich Weiterlesen…

Muss Zehnjahresversicherung / Seguro decenal bei Verkauf binnen zehn Jahren nach Baufertigstellung vorgelegt werden

Nun, wird in Spanien eine Immobilie fertiggestellt muss man grundsätzlich eine Zehnjahresversicherung für die Baustruktur abschliessen. Dies gilt allerdings dann nicht wenn diese nur selbstgenutzt wird.   Übergang von Selbstnutzung zum Verkauf   Entscheidet man Weiterlesen…

Sie beabsichtigen Ihre Immobilie auf Mallorca mittelfristig zu verkaufen, dann sollten Sie aktuell über eine Schenkung an Ihre Kindern nachdenken

Das scheint eher widersprüchlich, aber in vielen Fällen kann hiermit ein sehr relevanter Steuervorteil erschlossen werden. Ja, das bedarf natürlich einer näheren Erläuterung.   Es geht um die Vermeidung der Verkaufsgewinnsteuer   Eine solche fällt Weiterlesen…

Konzentration auf die wirklich passende Mallorcaimmobilie. Aufruf zur Einsparoffensive im Maklerarbeitsbereich

Vor-Ort-Besichtigung nur der vorgeprüft passenden Ankaufsobjekte   Die Praxis sieht heute nach wie vor ganz anders aus. Oft ergibt sich für den Kaufinteressenten vor Ort schnell ein „No-go“ Objekt-Aspekt: Es fehlt ein Zimmer oder ein Weiterlesen…

Landfincas auf Mallorca kleiner, autarker und die Preise steigen

Der Gesetzgeber, die Klimakrise und gesellschaftliche weltpolitische Ereignisse wie Pandemie und der Krieg in der Ukraine beeinflussen heutzutage auch den Immobilienmarkt der Landfincas auf Mallorca.     Autarkie wird zum Qualitätskriterium   Nicht mehr von Weiterlesen…

Nur nicht in ein spanisches Altenheim- aber wie findet man die richtige Alternative?

Für viele deutsche Immobilieneigentümer auf Mallorca die den Schritt gewagt haben Ihren Lebensmittelpunkt nach Spanien zu verlegen stellt sich im Alter die Frage wie den eigenen Lebensalltag weiter organisieren wenn man hierbei auf fremde Hilfe Weiterlesen…