Es geht hier darum eine sich aktuell sich für eine gewisse Zeitspanne eröffnete Möglichkeiten der Steuerminimierung zu nutzen, sich als Elterngeneration zu entlasten und die Gesamtrechtsnachfolge der Kindergeneration möglichst optimal zu gestalten. 1. Die Steuerreduzierung Weiterlesen…
Warum nicht zuwarten? Nun in der Rechtspraxis ergeben sich häufig Situationen in welchen man kurzfristig über die eigene Immobilie verfügen möchte, sei dies auf Mallorca, den Balearen oder anderswo in Spanien, sei es per Weiterlesen…
F: Was macht die 1 % Schenkung auf Mallorca und den anderen Baleareninseln so attraktiv? A: Lassen Sie mich zunächst konkretisieren worum es hier genau geht.: Es handelt sich um die Schenkung von auf Mallorca Weiterlesen…
während in Deutschland die 10jährige Spekulationsfrist respektive deren Ablauf den Anfall einer Verlaufsgewinnsteuer vermeiden lässt gibt es diese Gestaltungsmöglichkeit nicht für Immobilienverkäufer auf den Balearen. Hier fällt die 19 %ige Einkommensteuer auf den Verkaufsgewinn bei Weiterlesen…
Nun, wer in Spanien eine Immobilie fertiggestellt muss grundsätzlich eine Zehnjahresversicherung für die Baustruktur abschliessen. Dies gilt allerdings dann nicht wenn diese nur selbstgenutzt wird. Übergang von Selbstnutzung zum Verkauf Entscheidet man sich Weiterlesen…
Den doppelten Steuervorteil nutzen Die Steuerminimierung auf 1 % bei gleichzeitigen Pflichtteilsverzicht der Kinder und die Möglichkeit der Einsparung der sonst 19 % igen späteren Verkaufsgewinnsteuer bei aktueller Wertanpassung. Lebzeitige Nutzungssicherheit Diese Weiterlesen…
Nun, wird in Spanien eine Immobilie fertiggestellt muss man grundsätzlich eine Zehnjahresversicherung für die Baustruktur abschliessen. Dies gilt allerdings dann nicht wenn diese nur selbstgenutzt wird. Übergang von Selbstnutzung zum Verkauf Entscheidet man Weiterlesen…
Das scheint eher widersprüchlich, aber in vielen Fällen kann hiermit ein sehr relevanter Steuervorteil erschlossen werden. Ja, das bedarf natürlich einer näheren Erläuterung. Es geht um die Vermeidung der Verkaufsgewinnsteuer Eine solche fällt Weiterlesen…
da wir noch nicht so gut spanisch sprechen, heute Abend in Urlaub fahren und davor den Vertrag noch unterzeichnen möchten. Will heissen: Wenn wir besser spanisch sprechen würden bräuchten wir eine Vertragsüberprüfung ja nicht, es Weiterlesen…
Vor-Ort-Besichtigung nur der vorgeprüft passenden Ankaufsobjekte Die Praxis sieht heute nach wie vor ganz anders aus. Oft ergibt sich für den Kaufinteressenten vor Ort schnell ein „No-go“ Objekt-Aspekt: Es fehlt ein Zimmer oder ein Weiterlesen…
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