Warum habe ich nicht gleich besser spanisch gelernt ? Das beklagen aus Sicht des Immobilien- und Erbrechtsanwaltes Günter Menth viele seiner Klienten früher oder später

Es ist ein sehr hoher Prozentsatz deutschsprachiger Auswanderer nach Spanien, oder Einwanderer aus deutschsprachigen Ländern, welche Ihre nicht ausgereichend ausgebauten Sprachkenntnisse nach längerfristiger Übersiedlung nach Spanien nachhaltig beklagen. Dies verbunden mit Erklärungen man benötige ja Weiterlesen…

DIE RATIFIZIERUNG IM HEIMATLAND VEREINFACHT VIELE RECHTSVORGÄNGE MIT IMMOBILIEN IN SPANIEN

Der einfachste Abwicklungsweg als Maxime im internationalen Rechtsverkehr. Internationale Immobilienangelegenheiten werden komplex weil mehrere nationale Rechtsordnungen sich überlagern sind oder jedenfalls betroffen sein können. Deshalb ist immer auch der praktisch einfachste Weg der Abwicklung zu Weiterlesen…

Das Gesetz zur touristischen Ferienvermietung der Kanaren wurde vom Obersten Gerichtshof Spaniens aufgehoben. Was passiert nun auf den Balearen ?

Auch auf den Balearen ist aktuell Anfang 2019 eine Klage gegen das balearische Landesgesetz zur touristischen Vermietung anhängig, Ausgang offen. Geltend gemacht wird auch hier ein Verstoss gegen das Wettbewerbsrecht da auch das balearische Gesetz Weiterlesen…

Bei werthaltiger Immobilie Verkaufsförderung durch Makler mit Drohnen-Foto- und Videoservice

Haben Sie eine hochwertige Mallorca-Immobilie zu veräussern empfiehlt es sich, diesen Vorgang gut vorzubereiten. Hier gilt es u.a. die Baurechtslage vorab zu kontrollieren, ein gutes Energiegutachten zu beschaffen und nicht zuletzt eine professionelle Maklerpräsentation sicherzustellen. Weiterlesen…

DAS KÖNNEN SIE BEI EINER MALLORCAIMMOBILIE TUN UM MÖGLICHST KEINE STEUERN AUF EINEN OFT NUR FIKTIVEN VERKAUFSGEWINN ZU ZAHLEN

Die Ausgangssituation: Die finanzielle Hauptbelastung des Immobilienverkäufers auf Mallorca ist regelmässig für Eigentümer aus der europäischen Union die 19 %ige Verkaufsgewinnsteuer. Deren rechnerischer Gewinn basiert nicht selten auf einem gar nicht real erzielten, sondern nur Weiterlesen…