Muss Zehnjahresversicherung / seguro decenal bei Verkauf binnen zehn Jahren nach Baufertigstellung vorgelegt werden

Nun, wer in Spanien eine Immobilie fertiggestellt muss grundsätzlich eine Zehnjahresversicherung für die Baustruktur abschliessen. Dies gilt allerdings dann nicht wenn diese nur selbstgenutzt wird.   Übergang von Selbstnutzung zum Verkauf   Entscheidet man sich Weiterlesen…

Muss Zehnjahresversicherung / Seguro decenal bei Verkauf binnen zehn Jahren nach Baufertigstellung vorgelegt werden

Nun, wird in Spanien eine Immobilie fertiggestellt muss man grundsätzlich eine Zehnjahresversicherung für die Baustruktur abschliessen. Dies gilt allerdings dann nicht wenn diese nur selbstgenutzt wird.   Übergang von Selbstnutzung zum Verkauf   Entscheidet man Weiterlesen…

Sie beabsichtigen Ihre Immobilie auf Mallorca mittelfristig zu verkaufen, dann sollten Sie aktuell über eine Schenkung an Ihre Kindern nachdenken

Das scheint eher widersprüchlich, aber in vielen Fällen kann hiermit ein sehr relevanter Steuervorteil erschlossen werden. Ja, das bedarf natürlich einer näheren Erläuterung.   Es geht um die Vermeidung der Verkaufsgewinnsteuer   Eine solche fällt Weiterlesen…

Immer häufiger in der Rechtspraxis: Als deutsche Familie sind Erbschein oder das europäische Nachlasszeugnis beim spanischen Notar beantragen

Früher ging man hier zum Amtsgericht, konkret zum Nachlassgericht welches örtlich für den letzten deutschen Wohnsitz des nach Spanien übergesiedelten deutschen Erblassers zuständig war. Heute, nachdem die Europäische Erbrechtsverordnung für die Zuständigkeitsbestimmung an die Behörden Weiterlesen…

Fincas mit Renovierung- oder Umbaubedarf auf Mallorca

Die Chance für innovative Käufer Stadthäuser oder Dorfhäuser und Landfincas: Das sind in Spanien typische Immobilienarten welche zur konkreten Nutzung des Käufers per Renovierung oder Umbau angepasst werden. Bei Renovierungsbedarf tendenziell niedrigere Preise Gleichwohl ist Weiterlesen…